Sai cos’ è l’ipoteca?

Ciao sono Lorenzo dell’agenzia Trentin Immobiliare, oggi ti spiego cos’è ed a cosa serve l’ipoteca.

Il termine “ipotèca” deriva dal latino e, significa, letteralmente impegnare.

Un immobile, sul quale viene iscritta un’ipoteca diventa l’oggetto di un impegno preso da due parti, l’acquirente e l’istituto che ha erogato il mutuo.

Giuridicamente l’ipoteca è il “diritto reale di garanzia costituito a favore di un creditore su beni immobili o mobili registrati del debitore al fine di assicurare con la vendita forzata dei medesimi l’adempimento di un’obbligazione”.

Semplificando?

Con l’iscrizione dell’ipoteca il creditore, ossia la banca erogatrice del prestito, tutela il suo credito nel caso in cui il debitore non dovesse saldare le rate del mutuo.

In questo caso infatti l’ipoteca permette allo stesso di espropriare il bene in oggetto per soddisfare il suo interesse.